Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenbocht 2

8604CG Sneek

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.293
+7,2%
[ € 534.418 – € 680.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.200[ € 584.654 – € 646.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenbocht 2 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.293 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.845Sinds juli +0,6%
+€ 40.87712 maanden +7,2%
+€ 20.87112 mnd vs. NL +3,7%
Statenbocht 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.293 voor Statenbocht 2 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenbocht 2 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.200. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.293.

Verwachte verkoopprijs Statenbocht 2
€ 619.200[ € 584.654 – € 646.196 ]
Verkoper houdt over€ 611.139−€ 8.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.734+€ 14.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.139

Wat is de vraagprijs?

Statenbocht 2 in Sneek staat in te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs Statenbocht 2
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 766.429[ € 297.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenbocht 2 adviseren wij in een bod van € 619.200, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 597.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.293+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.200+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.160+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenbocht 2 zal in bij een vraagprijs van € 597.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenbocht 2 in Sneek bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 607.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenbocht 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.293
Verwachte verkoopprijs€ 619.200
Vraagprijs€ 597.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek
Kolmeer 7
1975 · 99 m²
€ 300.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.293 ligt Statenbocht 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Domp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Statenbocht 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenbocht 2 in Sneek.

Wat is Statenbocht 2 in Sneek waard?
Statenbocht 2 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.293 (bandbreedte € 534.418 – € 680.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de vraagprijs van Statenbocht 2 in Sneek?
Statenbocht 2 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenbocht 2 in Sneek?
Voor Statenbocht 2 adviseren wij een bod van € 619.200 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenbocht 2 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Statenbocht 2 in Sneek bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenbocht 2 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenbocht 2 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenbocht 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Statenbocht 2 ligt rond € 607.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenbocht 2?
Huishoudens in de buurt van Statenbocht 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.