Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenbocht 3

8604CG Sneek

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.852
+7,9%
[ € 475.950 – € 605.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.787[ € 504.248 – € 557.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.108[ € 523.409 – € 578.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenbocht 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.852 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.424Sinds september +0,6%
+€ 39.69312 maanden +7,9%
+€ 20.27712 mnd vs. NL +4,0%
Statenbocht 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.852 voor Statenbocht 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenbocht 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.108. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.852.

Verwachte verkoopprijs Statenbocht 3
€ 551.108[ € 523.409 – € 578.504 ]
Verkoper houdt over€ 543.796−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.280+€ 13.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenbocht 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Statenbocht 3
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 530.787[ € 504.248 – € 557.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 876.813[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenbocht 3 adviseren wij in een bod van € 551.108, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.787 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.852+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.108+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.663+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenbocht 3 zal in bij een vraagprijs van € 530.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenbocht 3 in Sneek bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 540.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenbocht 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.852
Verwachte verkoopprijs€ 551.108
Verwachte vraagprijs€ 530.787
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Leijen 14, 8604CE Sneek
de Leijen 14
1975 · 180 m²
€ 733.253
Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.852 zit Statenbocht 3 in het middensegment van De Domp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenbocht 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenbocht 3 in Sneek.

Wat is Statenbocht 3 in Sneek waard?
Statenbocht 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.852 (bandbreedte € 475.950 – € 605.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenbocht 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Statenbocht 3 in Sneek is in oktober 2026 € 530.787 (bandbreedte € 504.248 – € 557.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenbocht 3 in Sneek?
Voor Statenbocht 3 adviseren wij een bod van € 551.108 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenbocht 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Statenbocht 3 in Sneek bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenbocht 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenbocht 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenbocht 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Statenbocht 3 ligt rond € 540.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenbocht 3?
Huishoudens in de buurt van Statenbocht 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.