Woningwaarde Horseweg 22

8604CL Sneek

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.057
+7,9%
[ € 438.290 – € 557.824 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 507.583[ € 482.667 – € 533.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Horseweg 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.057 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +0,6%
+€ 36.55212 maanden +7,9%
+€ 18.67312 mnd vs. NL +4,0%
Horseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.057 voor Horseweg 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horseweg 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.583. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.057.

Verwachte verkoopprijs Horseweg 22
€ 507.583[ € 482.667 – € 533.475 ]
Verkoper houdt over€ 500.750−€ 6.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.885+€ 12.302 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horseweg 22 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Horseweg 22
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.922 – € 3.229 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horseweg 22 adviseren wij in een bod van € 507.583, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.057+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.583+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 532.962+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horseweg 22 in Sneek bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 498.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.558/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.057
Verwachte verkoopprijs€ 507.583
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horseweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Domp willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horseweg 22 in Sneek.

Wat is Horseweg 22 in Sneek waard?
Horseweg 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.057 (bandbreedte € 438.290 – € 557.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horseweg 22 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Horseweg 22 in Sneek is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Horseweg 22 in Sneek?
Voor Horseweg 22 adviseren wij een bod van € 507.583 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horseweg 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Horseweg 22 in Sneek bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horseweg 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horseweg 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Horseweg 22 ligt rond € 498.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Horseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.