Huiswaardemeter

Woningwaarde Horseweg 22

8604CL Sneek

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.724
+7,0%
[ € 470.557 – € 598.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.951[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Horseweg 22 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.724 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds mei +0,6%
+€ 34.82812 maanden +7,0%
+€ 13.62912 mnd vs. NL +2,7%
Horseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.724 voor Horseweg 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horseweg 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.951. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.724.

Verwachte verkoopprijs Horseweg 22
€ 544.951[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 537.707−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.000+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.707

Wat is de vraagprijs?

Horseweg 22 in Sneek staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Vraagprijs Horseweg 22
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 802.969[ € 213.750 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horseweg 22 adviseren wij in een bod van € 544.951, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.724+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.951+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.199+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horseweg 22 in Sneek bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 534.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.724
Verwachte verkoopprijs€ 544.951
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 419.971
Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek
Kolmeer 7
1975 · 99 m²
€ 298.195
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 578.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.724 zit Horseweg 22 in het middensegment van De Domp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horseweg 22 in Sneek.

Wat is Horseweg 22 in Sneek waard?
Horseweg 22 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.724 (bandbreedte € 470.557 – € 598.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de vraagprijs van Horseweg 22 in Sneek?
Horseweg 22 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Horseweg 22 in Sneek?
Voor Horseweg 22 adviseren wij een bod van € 544.951 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horseweg 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Horseweg 22 in Sneek bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horseweg 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horseweg 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Horseweg 22 ligt rond € 534.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Horseweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.