Huiswaardemeter

Woningwaarde Gudsekop 95

8604CX Sneek

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.134
+7,9%
[ € 289.638 – € 368.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.899[ € 305.804 – € 337.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.531[ € 319.565 – € 353.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Gudsekop 95 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.134 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,6%
+€ 24.15512 maanden +7,9%
+€ 12.34012 mnd vs. NL +4,0%
Gudsekop 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.134 voor Gudsekop 95 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gudsekop 95 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.531. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.134.

Verwachte verkoopprijs Gudsekop 95
€ 336.531[ € 319.565 – € 353.204 ]
Verkoper houdt over€ 331.579−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.412+€ 8.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gudsekop 95 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Gudsekop 95
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 321.899[ € 305.804 – € 337.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gudsekop 95 adviseren wij in een bod van € 336.531, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.899 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.134+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.531+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.358+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gudsekop 95 zal in bij een vraagprijs van € 321.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gudsekop 95 in Sneek bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 329.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gudsekop 95

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.134
Verwachte verkoopprijs€ 336.531
Verwachte vraagprijs€ 321.899
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Straatbeeld van Kolmeer 37, 8604EP Sneek
Kolmeer 37
1975 · 130 m²
€ 433.207
Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.134 is Gudsekop 95 een van de meer betaalbare woningen in De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gudsekop 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gudsekop 95 in Sneek.

Wat is Gudsekop 95 in Sneek waard?
Gudsekop 95 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.134 (bandbreedte € 289.638 – € 368.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gudsekop 95 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gudsekop 95 in Sneek is in oktober 2026 € 321.899 (bandbreedte € 305.804 – € 337.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Gudsekop 95 in Sneek?
Voor Gudsekop 95 adviseren wij een bod van € 336.531 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gudsekop 95 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gudsekop 95 in Sneek bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gudsekop 95 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gudsekop 95 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gudsekop 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gudsekop 95 ligt rond € 329.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gudsekop 95?
Huishoudens in de buurt van Gudsekop 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.