Huiswaardemeter

Woningwaarde Gudsekop 103

8604CZ Sneek

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.015
+7,9%
[ € 294.813 – € 375.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.928[ € 311.532 – € 344.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.256[ € 324.928 – € 359.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Gudsekop 103 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.015 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,6%
+€ 24.58612 maanden +7,9%
+€ 12.56012 mnd vs. NL +4,0%
Gudsekop 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.015 voor Gudsekop 103 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gudsekop 103 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.256. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.015.

Verwachte verkoopprijs Gudsekop 103
€ 342.256[ € 324.928 – € 359.130 ]
Verkoper houdt over€ 337.241−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.251+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gudsekop 103 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Gudsekop 103
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 327.928[ € 311.532 – € 344.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gudsekop 103 adviseren wij in een bod van € 342.256, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.928 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.015+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.256+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.369+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gudsekop 103 zal in bij een vraagprijs van € 327.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gudsekop 103 in Sneek bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 335.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gudsekop 103

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.015
Verwachte verkoopprijs€ 342.256
Verwachte vraagprijs€ 327.928
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 37, 8604EP Sneek
Kolmeer 37
1975 · 130 m²
€ 433.207
Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.015 is Gudsekop 103 een van de meer betaalbare woningen in De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gudsekop 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gudsekop 103 in Sneek.

Wat is Gudsekop 103 in Sneek waard?
Gudsekop 103 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.015 (bandbreedte € 294.813 – € 375.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gudsekop 103 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gudsekop 103 in Sneek is in oktober 2026 € 327.928 (bandbreedte € 311.532 – € 344.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Gudsekop 103 in Sneek?
Voor Gudsekop 103 adviseren wij een bod van € 342.256 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gudsekop 103 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gudsekop 103 in Sneek bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gudsekop 103 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gudsekop 103 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gudsekop 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gudsekop 103 ligt rond € 335.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gudsekop 103?
Huishoudens in de buurt van Gudsekop 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.