Huiswaardemeter

Woningwaarde Gudsekop 28

8604EB Sneek

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.567
+7,9%
[ € 285.619 – € 363.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.499[ € 301.624 – € 333.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.793[ € 315.197 – € 348.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Gudsekop 28 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.567 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,6%
+€ 23.82012 maanden +7,9%
+€ 12.16912 mnd vs. NL +4,0%
Gudsekop 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.567 voor Gudsekop 28 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gudsekop 28 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.793. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.567.

Verwachte verkoopprijs Gudsekop 28
€ 331.793[ € 315.197 – € 348.376 ]
Verkoper houdt over€ 326.893−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.579+€ 8.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gudsekop 28 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.075 per m².

Verwachte vraagprijs Gudsekop 28
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 317.499[ € 301.624 – € 333.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.075[ € 1.971 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gudsekop 28 adviseren wij in een bod van € 331.793, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.499 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.567+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.793+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.383+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gudsekop 28 zal in bij een vraagprijs van € 317.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gudsekop 28 in Sneek bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 324.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gudsekop 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.567
Verwachte verkoopprijs€ 331.793
Verwachte vraagprijs€ 317.499
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Straatbeeld van Kolmeer 37, 8604EP Sneek
Kolmeer 37
1975 · 130 m²
€ 433.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.567 is Gudsekop 28 een van de meer betaalbare woningen in De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gudsekop 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gudsekop 28 in Sneek.

Wat is Gudsekop 28 in Sneek waard?
Gudsekop 28 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.567 (bandbreedte € 285.619 – € 363.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gudsekop 28 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gudsekop 28 in Sneek is in oktober 2026 € 317.499 (bandbreedte € 301.624 – € 333.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Gudsekop 28 in Sneek?
Voor Gudsekop 28 adviseren wij een bod van € 331.793 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gudsekop 28 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gudsekop 28 in Sneek bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gudsekop 28 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gudsekop 28 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gudsekop 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gudsekop 28 ligt rond € 324.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gudsekop 28?
Huishoudens in de buurt van Gudsekop 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.