Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek

Woningwaarde Kolmeer 7

8604EP Sneek

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.195
+7,0%
[ € 262.412 – € 333.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.879[ € 277.285 – € 306.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.647[ € 289.208 – € 319.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolmeer 7 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.195 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,6%
+€ 19.42212 maanden +7,0%
+€ 7.60012 mnd vs. NL +2,7%
Kolmeer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.195 voor Kolmeer 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolmeer 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.647. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.195.

Verwachte verkoopprijs Kolmeer 7
€ 304.647[ € 289.208 – € 319.651 ]
Verkoper houdt over€ 300.046−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.890+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolmeer 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Kolmeer 7
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 291.879[ € 277.285 – € 306.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 802.969[ € 213.750 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolmeer 7 adviseren wij in een bod van € 304.647, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.879 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.195+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.647+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.879+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolmeer 7 zal in bij een vraagprijs van € 291.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolmeer 7 in Sneek bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 298.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolmeer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.195
Verwachte verkoopprijs€ 304.647
Verwachte vraagprijs€ 291.879
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 419.971
Straatbeeld van De Finne 12, 8633KV Ysbrechtum
De Finne 12
1974 · 136 m²
€ 364.776
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 432.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.195 is Kolmeer 7 een van de meer betaalbare woningen in De Domp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kolmeer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolmeer 7 in Sneek.

Wat is Kolmeer 7 in Sneek waard?
Kolmeer 7 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.195 (bandbreedte € 262.412 – € 333.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolmeer 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kolmeer 7 in Sneek is in juni 2026 € 291.879 (bandbreedte € 277.285 – € 306.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolmeer 7 in Sneek?
Voor Kolmeer 7 adviseren wij een bod van € 304.647 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolmeer 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kolmeer 7 in Sneek bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolmeer 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolmeer 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolmeer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Kolmeer 7 ligt rond € 298.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolmeer 7?
Huishoudens in de buurt van Kolmeer 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.