Huiswaardemeter

Woningwaarde Jollenstraat 9

8605AE Sneek

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.488
+7,2%
[ € 420.189 – € 534.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.391[ € 462.974 – € 511.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Jollenstraat 9 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.488 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds juli +0,6%
+€ 32.14012 maanden +7,2%
+€ 16.41012 mnd vs. NL +3,7%
Jollenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.488 voor Jollenstraat 9 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jollenstraat 9 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.391. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.488.

Verwachte verkoopprijs Jollenstraat 9
€ 486.391[ € 462.974 – € 511.708 ]
Verkoper houdt over€ 479.791−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.269+€ 11.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.791

Wat is de vraagprijs?

Jollenstraat 9 in Sneek staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Vraagprijs Jollenstraat 9
Onder gem. in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowparkBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
€ 510.200[ € 325.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jollenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 486.391, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.488+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.391+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.711+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jollenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jollenstraat 9 in Sneek bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 477.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jollenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.488
Verwachte verkoopprijs€ 486.391
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek
Leeuwarderkade 17
1939 · 144 m²
€ 573.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jollenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.488 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jollenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jollenstraat 9 in Sneek.

Wat is Jollenstraat 9 in Sneek waard?
Jollenstraat 9 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.488 (bandbreedte € 420.189 – € 534.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Jollenstraat 9 in Sneek?
Jollenstraat 9 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Jollenstraat 9 in Sneek?
Voor Jollenstraat 9 adviseren wij een bod van € 486.391 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jollenstraat 9 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Jollenstraat 9 in Sneek bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jollenstraat 9 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jollenstraat 9 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jollenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Jollenstraat 9 ligt rond € 477.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jollenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jollenstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.