Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 28

8602AD Sneek

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.315
+7,0%
[ € 314.437 – € 400.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.820[ € 332.329 – € 367.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.970[ € 346.619 – € 383.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.315 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds mei +0,6%
+€ 23.27312 maanden +7,0%
+€ 9.10812 mnd vs. NL +2,7%
Gysbert Japiksstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.315 voor Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.970. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.315.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 28
€ 364.970[ € 346.619 – € 383.105 ]
Verkoper houdt over€ 359.705−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.419+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Gysbert Japiksstraat 28
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 349.820[ € 332.329 – € 367.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 500.552[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 28 adviseren wij in een bod van € 364.970, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.820 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.315+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.970+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.219+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 349.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 357.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.315
Verwachte verkoopprijs€ 364.970
Verwachte vraagprijs€ 349.820
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (5%)
C (16%)
D (10%)
E (13%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 279.279
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 303.546
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 370.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.315 ligt Gysbert Japiksstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek.

Wat is Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek waard?
Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.315 (bandbreedte € 314.437 – € 400.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek is in juni 2026 € 349.820 (bandbreedte € 332.329 – € 367.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek?
Voor Gysbert Japiksstraat 28 adviseren wij een bod van € 364.970 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 28 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 28 ligt rond € 357.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.