Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerpad 1

8605AL Sneek

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.757
+7,9%
[ € 281.386 – € 358.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.046[ € 297.394 – € 328.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.612[ € 310.182 – € 342.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerpad 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.757 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,6%
+€ 23.46712 maanden +7,9%
+€ 11.98812 mnd vs. NL +4,0%
Ankerpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.757 voor Ankerpad 1 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerpad 1 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.612. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.757.

Verwachte verkoopprijs Ankerpad 1
€ 326.612[ € 310.182 – € 342.832 ]
Verkoper houdt over€ 321.769−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.294+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerpad 1 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerpad 1
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 313.046[ € 297.394 – € 328.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerpad 1 adviseren wij in een bod van € 326.612, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.046 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.757+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.612+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.943+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 313.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerpad 1 in Sneek bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.757
Verwachte verkoopprijs€ 326.612
Verwachte vraagprijs€ 313.046
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.757 zit Ankerpad 1 in het middensegment van Het Eiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ankerpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerpad 1 in Sneek.

Wat is Ankerpad 1 in Sneek waard?
Ankerpad 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.757 (bandbreedte € 281.386 – € 358.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerpad 1 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ankerpad 1 in Sneek is in oktober 2026 € 313.046 (bandbreedte € 297.394 – € 328.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerpad 1 in Sneek?
Voor Ankerpad 1 adviseren wij een bod van € 326.612 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerpad 1 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerpad 1 in Sneek bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerpad 1 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerpad 1 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Ankerpad 1 ligt rond € 319.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerpad 1?
Huishoudens in de buurt van Ankerpad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.