Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerpad 3

8605AL Sneek

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.618
+7,9%
[ € 229.344 – € 291.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.120[ € 242.364 – € 267.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.234[ € 252.786 – € 279.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerpad 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.618 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds september +0,6%
+€ 19.12612 maanden +7,9%
+€ 9.77012 mnd vs. NL +4,0%
Ankerpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.618 voor Ankerpad 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerpad 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.234. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.618.

Verwachte verkoopprijs Ankerpad 3
€ 266.234[ € 252.786 – € 279.395 ]
Verkoper houdt over€ 262.055−€ 4.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.709+€ 7.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerpad 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerpad 3
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 255.120[ € 242.364 – € 267.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerpad 3 adviseren wij in een bod van € 266.234, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.120 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.234+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.546+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 255.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerpad 3 in Sneek bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 260.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.618
Verwachte verkoopprijs€ 266.234
Verwachte vraagprijs€ 255.120
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankerpad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Eiland willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ankerpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerpad 3 in Sneek.

Wat is Ankerpad 3 in Sneek waard?
Ankerpad 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.618 (bandbreedte € 229.344 – € 291.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerpad 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ankerpad 3 in Sneek is in oktober 2026 € 255.120 (bandbreedte € 242.364 – € 267.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerpad 3 in Sneek?
Voor Ankerpad 3 adviseren wij een bod van € 266.234 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerpad 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerpad 3 in Sneek bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerpad 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerpad 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Ankerpad 3 ligt rond € 260.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerpad 3?
Huishoudens in de buurt van Ankerpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.