Huiswaardemeter

Woningwaarde Maststraat 20

8605AL Sneek

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.209
+7,9%
[ € 128.664 – € 163.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.725[ € 135.589 – € 149.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.778[ € 142.233 – € 157.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Maststraat 20 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.209 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,6%
+€ 10.73012 maanden +7,9%
+€ 5.48112 mnd vs. NL +4,0%
Maststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.209 voor Maststraat 20 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maststraat 20 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.778. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 146.209.

Verwachte verkoopprijs Maststraat 20
€ 149.778[ € 142.233 – € 157.204 ]
Verkoper houdt over€ 146.880−€ 2.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.924+€ 5.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maststraat 20 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Maststraat 20
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 142.725[ € 135.589 – € 149.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maststraat 20 adviseren wij in een bod van € 149.778, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 142.725 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.209+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.778+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.267+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 142.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maststraat 20 in Sneek bedragen € 785 per maand bij een woningwaarde van € 146.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 715
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 785
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.209
Verwachte verkoopprijs€ 149.778
Verwachte vraagprijs€ 142.725
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.209 is Maststraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Het Eiland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maststraat 20 in Sneek.

Wat is Maststraat 20 in Sneek waard?
Maststraat 20 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.209 (bandbreedte € 128.664 – € 163.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maststraat 20 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Maststraat 20 in Sneek is in oktober 2026 € 142.725 (bandbreedte € 135.589 – € 149.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Maststraat 20 in Sneek?
Voor Maststraat 20 adviseren wij een bod van € 149.778 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maststraat 20 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Maststraat 20 in Sneek bedragen € 785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 715 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maststraat 20 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maststraat 20 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Maststraat 20 ligt rond € 146.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Maststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.