Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijbuiterstraat 88

8605AX Sneek

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.909
+7,9%
[ € 194.400 – € 247.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.766[ € 204.978 – € 226.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.175[ € 214.817 – € 237.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijbuiterstraat 88 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.909 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,6%
+€ 16.21212 maanden +7,9%
+€ 8.28212 mnd vs. NL +4,0%
Vrijbuiterstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.909 voor Vrijbuiterstraat 88 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijbuiterstraat 88 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.175. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.909.

Verwachte verkoopprijs Vrijbuiterstraat 88
€ 226.175[ € 214.817 – € 237.429 ]
Verkoper houdt over€ 222.437−€ 3.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.849+€ 6.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijbuiterstraat 88 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijbuiterstraat 88
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 215.766[ € 204.978 – € 226.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijbuiterstraat 88 adviseren wij in een bod van € 226.175, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.766 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.175+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.484+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijbuiterstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 215.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijbuiterstraat 88 in Sneek bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 220.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijbuiterstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.909
Verwachte verkoopprijs€ 226.175
Verwachte vraagprijs€ 215.766
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.909 is Vrijbuiterstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Het Eiland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrijbuiterstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek.

Wat is Vrijbuiterstraat 88 in Sneek waard?
Vrijbuiterstraat 88 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.909 (bandbreedte € 194.400 – € 247.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek is in oktober 2026 € 215.766 (bandbreedte € 204.978 – € 226.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijbuiterstraat 88 in Sneek?
Voor Vrijbuiterstraat 88 adviseren wij een bod van € 226.175 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijbuiterstraat 88 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijbuiterstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Vrijbuiterstraat 88 ligt rond € 220.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijbuiterstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Vrijbuiterstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.