Huiswaardemeter

Woningwaarde Drakenstraat 51

8605BH Sneek

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.691
+7,9%
[ € 257.568 – € 327.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.510[ € 272.185 – € 300.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.006[ € 283.889 – € 313.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Drakenstraat 51 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.691 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,6%
+€ 21.48012 maanden +7,9%
+€ 10.97312 mnd vs. NL +4,0%
Drakenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.691 voor Drakenstraat 51 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drakenstraat 51 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.006. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.691.

Verwachte verkoopprijs Drakenstraat 51
€ 299.006[ € 283.889 – € 313.772 ]
Verkoper houdt over€ 294.467−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.136+€ 8.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drakenstraat 51 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Drakenstraat 51
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 286.510[ € 272.185 – € 300.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.249 – € 2.486 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drakenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 299.006, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.510 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.691+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.006+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.956+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drakenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 286.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drakenstraat 51 in Sneek bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 292.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drakenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.691
Verwachte verkoopprijs€ 299.006
Verwachte vraagprijs€ 286.510
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drakenstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Eiland willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drakenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drakenstraat 51 in Sneek.

Wat is Drakenstraat 51 in Sneek waard?
Drakenstraat 51 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.691 (bandbreedte € 257.568 – € 327.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drakenstraat 51 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Drakenstraat 51 in Sneek is in oktober 2026 € 286.510 (bandbreedte € 272.185 – € 300.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Drakenstraat 51 in Sneek?
Voor Drakenstraat 51 adviseren wij een bod van € 299.006 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drakenstraat 51 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Drakenstraat 51 in Sneek bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drakenstraat 51 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drakenstraat 51 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drakenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Drakenstraat 51 ligt rond € 292.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drakenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Drakenstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.