Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilstraat 52

8605BM Sneek

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.208
+7,9%
[ € 320.503 – € 407.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.455[ € 338.632 – € 374.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.130[ € 353.532 – € 390.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilstraat 52 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.208 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,6%
+€ 26.72912 maanden +7,9%
+€ 13.65512 mnd vs. NL +4,0%
Zeilstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.208 voor Zeilstraat 52 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilstraat 52 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.130. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.208.

Verwachte verkoopprijs Zeilstraat 52
€ 372.130[ € 353.532 – € 390.746 ]
Verkoper houdt over€ 366.787−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.723+€ 9.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilstraat 52 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilstraat 52
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 356.455[ € 338.632 – € 374.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilstraat 52 adviseren wij in een bod van € 372.130, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.455 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.208+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.130+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.737+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 356.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilstraat 52 in Sneek bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.208
Verwachte verkoopprijs€ 372.130
Verwachte vraagprijs€ 356.455
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.208 ligt Zeilstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Eiland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeilstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilstraat 52 in Sneek.

Wat is Zeilstraat 52 in Sneek waard?
Zeilstraat 52 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.208 (bandbreedte € 320.503 – € 407.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilstraat 52 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Zeilstraat 52 in Sneek is in oktober 2026 € 356.455 (bandbreedte € 338.632 – € 374.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilstraat 52 in Sneek?
Voor Zeilstraat 52 adviseren wij een bod van € 372.130 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilstraat 52 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilstraat 52 in Sneek bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilstraat 52 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilstraat 52 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Zeilstraat 52 ligt rond € 364.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Zeilstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.