Huiswaardemeter

Woningwaarde Houkeslootstraat 5

8605BN Sneek

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.539
+7,9%
[ € 253.034 – € 322.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.511[ € 267.435 – € 295.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.696[ € 278.935 – € 308.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Houkeslootstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.539 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,6%
+€ 21.10212 maanden +7,9%
+€ 10.78012 mnd vs. NL +4,0%
Houkeslootstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.539 voor Houkeslootstraat 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houkeslootstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.696. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.539.

Verwachte verkoopprijs Houkeslootstraat 5
€ 293.696[ € 278.935 – € 308.297 ]
Verkoper houdt over€ 289.215−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.720+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houkeslootstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Houkeslootstraat 5
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 281.511[ € 267.435 – € 295.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houkeslootstraat 5 adviseren wij in een bod van € 293.696, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.511 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.539+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.696+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.381+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houkeslootstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 281.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houkeslootstraat 5 in Sneek bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 287.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houkeslootstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.539
Verwachte verkoopprijs€ 293.696
Verwachte vraagprijs€ 281.511
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houkeslootstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Eiland willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Houkeslootstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houkeslootstraat 5 in Sneek.

Wat is Houkeslootstraat 5 in Sneek waard?
Houkeslootstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.539 (bandbreedte € 253.034 – € 322.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houkeslootstraat 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Houkeslootstraat 5 in Sneek is in oktober 2026 € 281.511 (bandbreedte € 267.435 – € 295.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Houkeslootstraat 5 in Sneek?
Voor Houkeslootstraat 5 adviseren wij een bod van € 293.696 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houkeslootstraat 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Houkeslootstraat 5 in Sneek bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houkeslootstraat 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houkeslootstraat 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houkeslootstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Houkeslootstraat 5 ligt rond € 287.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houkeslootstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Houkeslootstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.