Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrewier 8

8605CA Sneek

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.200
+7,9%
[ € 139.216 – € 177.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.456[ € 146.733 – € 162.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.034[ € 153.776 – € 169.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrewier 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.200 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,6%
+€ 11.61012 maanden +7,9%
+€ 5.93112 mnd vs. NL +4,0%
Barrewier 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.200 voor Barrewier 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrewier 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 158.200.

Verwachte verkoopprijs Barrewier 8
€ 162.034[ € 153.776 – € 169.964 ]
Verkoper houdt over€ 159.002−€ 3.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.425+€ 5.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrewier 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Barrewier 8
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 154.456[ € 146.733 – € 162.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrewier 8 adviseren wij in een bod van € 162.034, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.456 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.200+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.034+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.136+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrewier 8 zal in bij een vraagprijs van € 154.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrewier 8 in Sneek bedragen € 846 per maand bij een woningwaarde van € 158.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 774
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 846
Totaal betaald over 30 jaar€ 278.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrewier 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.200
Verwachte verkoopprijs€ 162.034
Verwachte vraagprijs€ 154.456
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.936
Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.200 is Barrewier 8 een van de meer betaalbare woningen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Barrewier 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrewier 8 in Sneek.

Wat is Barrewier 8 in Sneek waard?
Barrewier 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.200 (bandbreedte € 139.216 – € 177.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrewier 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Barrewier 8 in Sneek is in oktober 2026 € 154.456 (bandbreedte € 146.733 – € 162.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrewier 8 in Sneek?
Voor Barrewier 8 adviseren wij een bod van € 162.034 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrewier 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Barrewier 8 in Sneek bedragen € 846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 774 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrewier 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrewier 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrewier 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Barrewier 8 ligt rond € 158.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrewier 8?
Huishoudens in de buurt van Barrewier 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.