Huiswaardemeter

Woningwaarde Frittemaleane 1-034

8605CH Sneek

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.722
+7,0%
[ € 291.915 – € 371.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.862[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Frittemaleane 1-034 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.722 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds mei +0,6%
+€ 21.60612 maanden +7,0%
+€ 8.45512 mnd vs. NL +2,7%
Frittemaleane 1-034
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.722 voor Frittemaleane 1-034 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frittemaleane 1-034 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.862. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.722.

Verwachte verkoopprijs Frittemaleane 1-034
€ 338.862[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 333.885−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.789+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.885

Wat is de vraagprijs?

Frittemaleane 1-034 in Sneek staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Vraagprijs Frittemaleane 1-034
Onder gem. in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowparkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
€ 555.417[ € 325.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frittemaleane 1-034 adviseren wij in een bod van € 338.862, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.722+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.862+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.805+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frittemaleane 1-034 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frittemaleane 1-034 in Sneek bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 331.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frittemaleane 1-034

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.722
Verwachte verkoopprijs€ 338.862
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 128.203
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 450.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frittemaleane 1-034 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frittemaleane 1-034

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frittemaleane 1-034 in Sneek.

Wat is Frittemaleane 1-034 in Sneek waard?
Frittemaleane 1-034 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.722 (bandbreedte € 291.915 – € 371.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Frittemaleane 1-034 in Sneek?
Frittemaleane 1-034 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Frittemaleane 1-034 in Sneek?
Voor Frittemaleane 1-034 adviseren wij een bod van € 338.862 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frittemaleane 1-034 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Frittemaleane 1-034 in Sneek bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frittemaleane 1-034 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frittemaleane 1-034 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frittemaleane 1-034?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Frittemaleane 1-034 ligt rond € 331.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frittemaleane 1-034?
Huishoudens in de buurt van Frittemaleane 1-034 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.