Woningwaarde Sternstraat 82

8605DG Sneek

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.092
+7,9%
[ € 338.001 – € 430.183 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 376.091[ € 357.286 – € 394.896 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 392.264[ € 372.649 – € 411.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternstraat 82 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.092 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,6%
+€ 28.18812 maanden +7,9%
+€ 14.40012 mnd vs. NL +4,0%
Sternstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.092 voor Sternstraat 82 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternstraat 82 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.264. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.092.

Verwachte verkoopprijs Sternstraat 82
€ 392.264[ € 372.649 – € 411.877 ]
Verkoper houdt over€ 386.699−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.259+€ 9.995 kosten koper

Verkoopprijs€ 392.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 386.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternstraat 82 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Sternstraat 82
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 376.091[ € 357.286 – € 394.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]

Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternstraat 82 adviseren wij in een bod van € 392.264, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 376.091 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.092+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.264+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 411.877+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 376.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternstraat 82 in Sneek bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 384.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.975/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.092
Verwachte verkoopprijs€ 392.264
Verwachte vraagprijs€ 376.091
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.092 ligt Sternstraat 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Eiland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sternstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternstraat 82 in Sneek.

Wat is Sternstraat 82 in Sneek waard?
Sternstraat 82 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.092 (bandbreedte € 338.001 – € 430.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternstraat 82 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Sternstraat 82 in Sneek is in oktober 2026 € 376.091 (bandbreedte € 357.286 – € 394.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternstraat 82 in Sneek?
Voor Sternstraat 82 adviseren wij een bod van € 392.264 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternstraat 82 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sternstraat 82 in Sneek bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternstraat 82 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternstraat 82 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Sternstraat 82 ligt rond € 384.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Sternstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.