Huiswaardemeter

Woningwaarde Flitsstraat 42

8605DH Sneek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.925
+7,2%
[ € 479.534 – € 610.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.348[ € 528.072 – € 583.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Flitsstraat 42 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.925 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.450Sinds juli +0,6%
+€ 36.67912 maanden +7,2%
+€ 18.72812 mnd vs. NL +3,7%
Flitsstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.925 voor Flitsstraat 42 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flitsstraat 42 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.348. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.925.

Verwachte verkoopprijs Flitsstraat 42
€ 555.348[ € 528.072 – € 583.658 ]
Verkoper houdt over€ 547.989−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.605+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.989

Wat is de vraagprijs?

Flitsstraat 42 in Sneek staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Vraagprijs Flitsstraat 42
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flitsstraat 42 adviseren wij in een bod van € 555.348, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.925+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.348+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.115+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flitsstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flitsstraat 42 in Sneek bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 544.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flitsstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.925
Verwachte verkoopprijs€ 555.348
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flitsstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.925 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flitsstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flitsstraat 42 in Sneek.

Wat is Flitsstraat 42 in Sneek waard?
Flitsstraat 42 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.925 (bandbreedte € 479.534 – € 610.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Flitsstraat 42 in Sneek?
Flitsstraat 42 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Flitsstraat 42 in Sneek?
Voor Flitsstraat 42 adviseren wij een bod van € 555.348 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flitsstraat 42 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Flitsstraat 42 in Sneek bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flitsstraat 42 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flitsstraat 42 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flitsstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Flitsstraat 42 ligt rond € 544.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flitsstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Flitsstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.