Huiswaardemeter

Woningwaarde Flitsstraat 82

8605DJ Sneek

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.259
+7,9%
[ € 406.788 – € 517.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.718[ € 431.032 – € 476.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.961[ € 447.411 – € 494.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Flitsstraat 82 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.259 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,6%
+€ 33.92512 maanden +7,9%
+€ 17.33112 mnd vs. NL +4,0%
Flitsstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.259 voor Flitsstraat 82 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flitsstraat 82 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.961. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.259.

Verwachte verkoopprijs Flitsstraat 82
€ 470.961[ € 447.411 – € 494.507 ]
Verkoper houdt over€ 464.530−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.530+€ 11.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flitsstraat 82 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Flitsstraat 82
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 453.718[ € 431.032 – € 476.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.918 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flitsstraat 82 adviseren wij in een bod van € 470.961, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.718 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.259+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.961+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.509+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flitsstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 453.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flitsstraat 82 in Sneek bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 462.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flitsstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.259
Verwachte verkoopprijs€ 470.961
Verwachte vraagprijs€ 453.718
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 32, 8605AV Sneek
Valkstraat 32
1998 · 107 m²
€ 341.556
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 679.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flitsstraat 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.259 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flitsstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flitsstraat 82 in Sneek.

Wat is Flitsstraat 82 in Sneek waard?
Flitsstraat 82 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.259 (bandbreedte € 406.788 – € 517.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flitsstraat 82 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Flitsstraat 82 in Sneek is in oktober 2026 € 453.718 (bandbreedte € 431.032 – € 476.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Flitsstraat 82 in Sneek?
Voor Flitsstraat 82 adviseren wij een bod van € 470.961 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flitsstraat 82 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Flitsstraat 82 in Sneek bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flitsstraat 82 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flitsstraat 82 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flitsstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Flitsstraat 82 ligt rond € 462.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flitsstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Flitsstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.