Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegspriet 80

8605DL Sneek

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.237
+7,0%
[ € 490.369 – € 624.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.895[ € 541.890 – € 598.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegspriet 80 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.237 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.528Sinds mei +0,6%
+€ 36.29512 maanden +7,0%
+€ 14.20412 mnd vs. NL +2,7%
Boegspriet 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.237 voor Boegspriet 80 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegspriet 80 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.895. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.237.

Verwachte verkoopprijs Boegspriet 80
€ 567.895[ € 541.890 – € 598.932 ]
Verkoper houdt over€ 560.398−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.403+€ 13.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.398

Wat is de vraagprijs?

Boegspriet 80 in Sneek staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.779 per m².

Vraagprijs Boegspriet 80
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.779[ € 5.490 – € 6.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 388.600[ € 199.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegspriet 80 adviseren wij in een bod van € 567.895, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.237+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.895+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.290+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegspriet 80 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegspriet 80 in Sneek bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 557.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegspriet 80

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.237
Verwachte verkoopprijs€ 567.895
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 433.820
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 675.222
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 345.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boegspriet 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.237 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boegspriet 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegspriet 80 in Sneek.

Wat is Boegspriet 80 in Sneek waard?
Boegspriet 80 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.237 (bandbreedte € 490.369 – € 624.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Boegspriet 80 in Sneek?
Boegspriet 80 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegspriet 80 in Sneek?
Voor Boegspriet 80 adviseren wij een bod van € 567.895 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegspriet 80 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Boegspriet 80 in Sneek bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegspriet 80 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegspriet 80 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegspriet 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Boegspriet 80 ligt rond € 557.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegspriet 80?
Huishoudens in de buurt van Boegspriet 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.