Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Casimirstraat 10

8606AG Sneek

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.090
+7,9%
[ € 260.559 – € 331.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.791[ € 275.301 – € 304.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.526[ € 287.139 – € 317.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.090 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,6%
+€ 21.73012 maanden +7,9%
+€ 11.10112 mnd vs. NL +4,0%
Hendrik Casimirstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.090 voor Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.526. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.090.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Casimirstraat 10
€ 302.526[ € 287.139 – € 317.365 ]
Verkoper houdt over€ 297.948−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.727+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Casimirstraat 10
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 289.791[ € 275.301 – € 304.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Casimirstraat 10 adviseren wij in een bod van € 302.526, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.791 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.090+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.526+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.652+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Casimirstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 289.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 296.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Casimirstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.090
Verwachte verkoopprijs€ 302.526
Verwachte vraagprijs€ 289.791
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Casimirstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Casimirstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek.

Wat is Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek waard?
Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.090 (bandbreedte € 260.559 – € 331.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek is in oktober 2026 € 289.791 (bandbreedte € 275.301 – € 304.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek?
Voor Hendrik Casimirstraat 10 adviseren wij een bod van € 302.526 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Casimirstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Casimirstraat 10 ligt rond € 296.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Casimirstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Casimirstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.