Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Louisestraat 7-124

8606AV Sneek

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.688
+7,9%
[ € 145.805 – € 185.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.542[ € 153.465 – € 169.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.940[ € 161.292 – € 178.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Louisestraat 7-124 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.688 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,6%
+€ 12.16012 maanden +7,9%
+€ 6.21212 mnd vs. NL +4,0%
Maria Louisestraat 7-124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.688 voor Maria Louisestraat 7-124 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Louisestraat 7-124 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.940. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 165.688.

Verwachte verkoopprijs Maria Louisestraat 7-124
€ 169.940[ € 161.292 – € 178.270 ]
Verkoper houdt over€ 166.821−€ 3.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.489+€ 5.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Louisestraat 7-124 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Louisestraat 7-124
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 161.542[ € 153.465 – € 169.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Louisestraat 7-124 adviseren wij in een bod van € 169.940, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 161.542 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.940+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.437+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Louisestraat 7-124 zal in bij een vraagprijs van € 161.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Louisestraat 7-124 in Sneek bedragen € 875 per maand bij een woningwaarde van € 165.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 810
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 875
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Louisestraat 7-124

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.688
Verwachte verkoopprijs€ 169.940
Verwachte vraagprijs€ 161.542
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthavenstraat 28-006, 8605BW Sneek
Jachthavenstraat 28-006
2002 · 30 m²
€ 176.385
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.688 is Maria Louisestraat 7-124 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria Louisestraat 7-124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek.

Wat is Maria Louisestraat 7-124 in Sneek waard?
Maria Louisestraat 7-124 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.688 (bandbreedte € 145.805 – € 185.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek is in oktober 2026 € 161.542 (bandbreedte € 153.465 – € 169.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Louisestraat 7-124 in Sneek?
Voor Maria Louisestraat 7-124 adviseren wij een bod van € 169.940 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek bedragen € 875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 810 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Louisestraat 7-124 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Louisestraat 7-124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Maria Louisestraat 7-124 ligt rond € 165.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Louisestraat 7-124?
Huishoudens in de buurt van Maria Louisestraat 7-124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.