Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agnesstraat 28

8606CA Sneek

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 134.564
+7,9%
[ € 118.416 – € 150.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.314[ € 124.748 – € 137.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.894[ € 130.985 – € 144.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agnesstraat 28 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 134.564 (€ 1.950 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,6%
+€ 9.87612 maanden +7,9%
+€ 5.04512 mnd vs. NL +4,0%
Albertine Agnesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 134.564 voor Albertine Agnesstraat 28 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agnesstraat 28 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.894. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 134.564.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agnesstraat 28
€ 137.894[ € 130.985 – € 144.774 ]
Verkoper houdt over€ 135.127−€ 2.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.802+€ 4.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertine Agnesstraat 28 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².

Verwachte vraagprijs Albertine Agnesstraat 28
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 131.314[ € 124.748 – € 137.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.903[ € 1.808 – € 1.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agnesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 137.894, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 131.314 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 134.564+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.894+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.789+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agnesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 131.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agnesstraat 28 in Sneek bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 134.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 658
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 236.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agnesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 134.564
Verwachte verkoopprijs€ 137.894
Verwachte vraagprijs€ 131.314
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 134.564 is Albertine Agnesstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Albertine Agnesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek.

Wat is Albertine Agnesstraat 28 in Sneek waard?
Albertine Agnesstraat 28 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 134.564 (bandbreedte € 118.416 – € 150.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek is in oktober 2026 € 131.314 (bandbreedte € 124.748 – € 137.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agnesstraat 28 in Sneek?
Voor Albertine Agnesstraat 28 adviseren wij een bod van € 137.894 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 134.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 658 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agnesstraat 28 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 9.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agnesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agnesstraat 28 ligt rond € 134.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agnesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agnesstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.