Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kalkovens 110

8606EP Sneek

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.402
+7,0%
[ € 391.954 – € 498.850 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.922[ € 431.834 – € 477.291 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kalkovens 110 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.402 (€ 5.710 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.820Sinds mei +0,6%
+€ 29.01012 maanden +7,0%
+€ 11.35212 mnd vs. NL +2,7%
de Kalkovens 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.402 voor de Kalkovens 110 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kalkovens 110 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.922. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.402.

Verwachte verkoopprijs de Kalkovens 110
€ 453.922[ € 431.834 – € 477.291 ]
Verkoper houdt over€ 447.679−€ 6.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.150+€ 11.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.679

Wat is de vraagprijs?

de Kalkovens 110 in Sneek staat in te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Vraagprijs de Kalkovens 110
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.329 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 349.143[ € 229.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kalkovens 110 adviseren wij in een bod van € 453.922, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 437.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.402+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.922+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.618+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kalkovens 110 zal in bij een vraagprijs van € 437.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kalkovens 110 in Sneek bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 445.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kalkovens 110

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.402
Verwachte verkoopprijs€ 453.922
Vraagprijs€ 437.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 345.459
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 433.820
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 345.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Kalkovens 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.402 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Kalkovens 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kalkovens 110 in Sneek.

Wat is de Kalkovens 110 in Sneek waard?
de Kalkovens 110 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.402 (bandbreedte € 391.954 – € 498.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van de Kalkovens 110 in Sneek?
de Kalkovens 110 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.710.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kalkovens 110 in Sneek?
Voor de Kalkovens 110 adviseren wij een bod van € 453.922 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kalkovens 110 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Kalkovens 110 in Sneek bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kalkovens 110 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kalkovens 110 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kalkovens 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van de Kalkovens 110 ligt rond € 445.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kalkovens 110?
Huishoudens in de buurt van de Kalkovens 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.