Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schilkampen 25

8606ES Sneek

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.883
+7,9%
[ € 380.937 – € 484.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.775[ € 404.486 – € 447.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.371[ € 420.665 – € 464.947 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schilkampen 25 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.883 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,6%
+€ 31.76912 maanden +7,9%
+€ 16.22912 mnd vs. NL +4,0%
de Schilkampen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.883 voor de Schilkampen 25 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schilkampen 25 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.371. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.883.

Verwachte verkoopprijs de Schilkampen 25
€ 441.371[ € 420.665 – € 464.947 ]
Verkoper houdt over€ 435.266−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.348+€ 10.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schilkampen 25 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Verwachte vraagprijs de Schilkampen 25
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 425.775[ € 404.486 – € 447.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schilkampen 25 adviseren wij in een bod van € 441.371, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.775 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.883+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.371+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.440+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schilkampen 25 zal in bij een vraagprijs van € 425.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schilkampen 25 in Sneek bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 432.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schilkampen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.883
Verwachte verkoopprijs€ 441.371
Verwachte vraagprijs€ 425.775
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schilkampen 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.883 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Schilkampen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schilkampen 25 in Sneek.

Wat is de Schilkampen 25 in Sneek waard?
de Schilkampen 25 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.883 (bandbreedte € 380.937 – € 484.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schilkampen 25 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Schilkampen 25 in Sneek is in oktober 2026 € 425.775 (bandbreedte € 404.486 – € 447.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schilkampen 25 in Sneek?
Voor de Schilkampen 25 adviseren wij een bod van € 441.371 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schilkampen 25 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Schilkampen 25 in Sneek bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schilkampen 25 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schilkampen 25 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schilkampen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van de Schilkampen 25 ligt rond € 432.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schilkampen 25?
Huishoudens in de buurt van de Schilkampen 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.