Woningwaarde de Schilkampen 29

8606ES Sneek

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.208
+7,9%
[ € 507.063 – € 645.353 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 565.499[ € 537.224 – € 593.774 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 587.120[ € 557.639 – € 616.337 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schilkampen 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.208 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds september +0,6%
+€ 42.28712 maanden +7,9%
+€ 21.60212 mnd vs. NL +4,0%
de Schilkampen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.208 voor de Schilkampen 29 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schilkampen 29 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.120. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.208.

Verwachte verkoopprijs de Schilkampen 29
€ 587.120[ € 557.639 – € 616.337 ]
Verkoper houdt over€ 579.412−€ 7.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.012+€ 13.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schilkampen 29 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs de Schilkampen 29
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 565.499[ € 537.224 – € 593.774 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.797 – € 5.302 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schilkampen 29 adviseren wij in een bod van € 587.120, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.499 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.208+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.120+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 616.476+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schilkampen 29 zal in bij een vraagprijs van € 565.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schilkampen 29 in Sneek bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 576.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.936/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schilkampen 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.208
Verwachte verkoopprijs€ 587.120
Verwachte vraagprijs€ 565.499
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schilkampen 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.208 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Schilkampen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schilkampen 29 in Sneek.

Wat is de Schilkampen 29 in Sneek waard?
de Schilkampen 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.208 (bandbreedte € 507.063 – € 645.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schilkampen 29 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Schilkampen 29 in Sneek is in oktober 2026 € 565.499 (bandbreedte € 537.224 – € 593.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schilkampen 29 in Sneek?
Voor de Schilkampen 29 adviseren wij een bod van € 587.120 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schilkampen 29 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Schilkampen 29 in Sneek bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schilkampen 29 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schilkampen 29 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schilkampen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van de Schilkampen 29 ligt rond € 576.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schilkampen 29?
Huishoudens in de buurt van de Schilkampen 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.