Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Oppenhuizerweg 33

8606JA Sneek

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.740
+7,9%
[ € 370.251 – € 471.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.359[ € 391.741 – € 432.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.292[ € 407.802 – € 450.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.740 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,6%
+€ 30.87812 maanden +7,9%
+€ 15.77412 mnd vs. NL +4,0%
Oude Oppenhuizerweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.740 voor Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.292. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.740.

Verwachte verkoopprijs Oude Oppenhuizerweg 33
€ 429.292[ € 407.802 – € 450.729 ]
Verkoper houdt over€ 423.320−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.028+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Oppenhuizerweg 33
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 412.359[ € 391.741 – € 432.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Oppenhuizerweg 33 adviseren wij in een bod van € 429.292, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.359 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.740+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.292+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.757+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Oppenhuizerweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 412.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 420.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Oppenhuizerweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.740
Verwachte verkoopprijs€ 429.292
Verwachte vraagprijs€ 412.359
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Oppenhuizerweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.740 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Oppenhuizerweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek.

Wat is Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek waard?
Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.740 (bandbreedte € 370.251 – € 471.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek is in oktober 2026 € 412.359 (bandbreedte € 391.741 – € 432.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek?
Voor Oude Oppenhuizerweg 33 adviseren wij een bod van € 429.292 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Oppenhuizerweg 33 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Oppenhuizerweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Oude Oppenhuizerweg 33 ligt rond € 420.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Oppenhuizerweg 33?
Huishoudens in de buurt van Oude Oppenhuizerweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.