Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 84

8606VS Sneek

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.324
+7,9%
[ € 199.165 – € 253.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.036[ € 209.984 – € 232.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.739[ € 220.063 – € 243.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 84 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.324 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,6%
+€ 16.61012 maanden +7,9%
+€ 8.48512 mnd vs. NL +4,0%
Prins Mauritsstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.324 voor Prins Mauritsstraat 84 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 84 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.739. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.324.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 84
€ 231.739[ € 220.063 – € 243.228 ]
Verkoper houdt over€ 227.940−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.524+€ 6.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 84 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 84
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 221.036[ € 209.984 – € 232.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 84 adviseren wij in een bod van € 231.739, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 221.036 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.324+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.739+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.326+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 221.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 84 in Sneek bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 226.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.324
Verwachte verkoopprijs€ 231.739
Verwachte vraagprijs€ 221.036
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.324 is Prins Mauritsstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek.

Wat is Prins Mauritsstraat 84 in Sneek waard?
Prins Mauritsstraat 84 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.324 (bandbreedte € 199.165 – € 253.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek is in oktober 2026 € 221.036 (bandbreedte € 209.984 – € 232.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 84 in Sneek?
Voor Prins Mauritsstraat 84 adviseren wij een bod van € 231.739 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 84 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 84 ligt rond € 226.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.