Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 23

8606VX Sneek

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.810
+7,9%
[ € 211.033 – € 268.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.078[ € 222.374 – € 245.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.682[ € 233.270 – € 257.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.810 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,6%
+€ 17.59912 maanden +7,9%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +4,0%
Prins Mauritsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.810 voor Prins Mauritsstraat 23 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.682. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.810.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 23
€ 245.682[ € 233.270 – € 257.825 ]
Verkoper houdt over€ 241.729−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.746+€ 7.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 23
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 234.078[ € 222.374 – € 245.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 245.682, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.078 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.810+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.682+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.966+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 234.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 23 in Sneek bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 239.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.810
Verwachte verkoopprijs€ 245.682
Verwachte vraagprijs€ 234.078
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 325.412
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.810 is Prins Mauritsstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek.

Wat is Prins Mauritsstraat 23 in Sneek waard?
Prins Mauritsstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.810 (bandbreedte € 211.033 – € 268.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek is in oktober 2026 € 234.078 (bandbreedte € 222.374 – € 245.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 23 in Sneek?
Voor Prins Mauritsstraat 23 adviseren wij een bod van € 245.682 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 23 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 23 ligt rond € 239.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.