Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudvaartkade 50

8606XV Sneek

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.966
+7,9%
[ € 296.530 – € 377.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.628[ € 313.147 – € 346.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.468[ € 327.239 – € 361.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudvaartkade 50 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.966 (€ 2.232 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,6%
+€ 24.73012 maanden +7,9%
+€ 12.63412 mnd vs. NL +4,0%
Woudvaartkade 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.966 voor Woudvaartkade 50 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudvaartkade 50 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.468. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.966.

Verwachte verkoopprijs Woudvaartkade 50
€ 344.468[ € 327.239 – € 361.684 ]
Verkoper houdt over€ 339.429−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.507+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudvaartkade 50 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs Woudvaartkade 50
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 329.628[ € 313.147 – € 346.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.074 – € 2.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudvaartkade 50 adviseren wij in een bod van € 344.468, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.628 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.468+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.691+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudvaartkade 50 zal in bij een vraagprijs van € 329.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudvaartkade 50 in Sneek bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 336.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudvaartkade 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.966
Verwachte verkoopprijs€ 344.468
Verwachte vraagprijs€ 329.628
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.966 zit Woudvaartkade 50 in het middensegment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woudvaartkade 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudvaartkade 50 in Sneek.

Wat is Woudvaartkade 50 in Sneek waard?
Woudvaartkade 50 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.966 (bandbreedte € 296.530 – € 377.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudvaartkade 50 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Woudvaartkade 50 in Sneek is in oktober 2026 € 329.628 (bandbreedte € 313.147 – € 346.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudvaartkade 50 in Sneek?
Voor Woudvaartkade 50 adviseren wij een bod van € 344.468 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudvaartkade 50 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Woudvaartkade 50 in Sneek bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudvaartkade 50 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudvaartkade 50 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudvaartkade 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Woudvaartkade 50 ligt rond € 336.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudvaartkade 50?
Huishoudens in de buurt van Woudvaartkade 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.