Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudvaartkade 72

8606XW Sneek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.966
+7,9%
[ € 198.850 – € 253.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.533[ € 209.506 – € 231.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.533[ € 219.772 – € 242.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudvaartkade 72 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.966 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,6%
+€ 16.58312 maanden +7,9%
+€ 8.47112 mnd vs. NL +4,0%
Woudvaartkade 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.966 voor Woudvaartkade 72 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudvaartkade 72 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.533. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.966.

Verwachte verkoopprijs Woudvaartkade 72
€ 231.533[ € 219.772 – € 242.906 ]
Verkoper houdt over€ 227.736−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.314+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudvaartkade 72 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Woudvaartkade 72
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 220.533[ € 209.506 – € 231.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudvaartkade 72 adviseren wij in een bod van € 231.533, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.533 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.966+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.533+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.110+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudvaartkade 72 zal in bij een vraagprijs van € 220.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudvaartkade 72 in Sneek bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 225.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudvaartkade 72

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.966
Verwachte verkoopprijs€ 231.533
Verwachte vraagprijs€ 220.533
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek
Kolmeer 7
1975 · 99 m²
€ 300.244
Straatbeeld van Zeskanter 64, 8608XB Sneek
Zeskanter 64
1976 · 105 m²
€ 366.260
Straatbeeld van Kolmeer 37, 8604EP Sneek
Kolmeer 37
1975 · 130 m²
€ 433.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.966 is Woudvaartkade 72 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woudvaartkade 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudvaartkade 72 in Sneek.

Wat is Woudvaartkade 72 in Sneek waard?
Woudvaartkade 72 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.966 (bandbreedte € 198.850 – € 253.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudvaartkade 72 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Woudvaartkade 72 in Sneek is in oktober 2026 € 220.533 (bandbreedte € 209.506 – € 231.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudvaartkade 72 in Sneek?
Voor Woudvaartkade 72 adviseren wij een bod van € 231.533 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudvaartkade 72 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Woudvaartkade 72 in Sneek bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudvaartkade 72 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudvaartkade 72 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudvaartkade 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Woudvaartkade 72 ligt rond € 225.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudvaartkade 72?
Huishoudens in de buurt van Woudvaartkade 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.