Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 16

8607AD Sneek

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.255
+7,9%
[ € 341.664 – € 434.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.148[ € 361.141 – € 399.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.535[ € 376.670 – € 416.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.255 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,6%
+€ 28.49412 maanden +7,9%
+€ 14.55612 mnd vs. NL +4,0%
Prinsengracht 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.255 voor Prinsengracht 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.535. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.255.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 16
€ 396.535[ € 376.670 – € 416.319 ]
Verkoper houdt over€ 390.923−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.616+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 16
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 380.148[ € 361.141 – € 399.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 16 adviseren wij in een bod van € 396.535, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.148 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.255+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.535+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.362+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 16 in Sneek bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 388.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.255
Verwachte verkoopprijs€ 396.535
Verwachte vraagprijs€ 380.148
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsengracht 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.255 duidelijk in het hogere segment van Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 16 in Sneek.

Wat is Prinsengracht 16 in Sneek waard?
Prinsengracht 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.255 (bandbreedte € 341.664 – € 434.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 16 in Sneek is in oktober 2026 € 380.148 (bandbreedte € 361.141 – € 399.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 16 in Sneek?
Voor Prinsengracht 16 adviseren wij een bod van € 396.535 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 16 in Sneek bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 16 ligt rond € 388.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 16?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.