Huiswaardemeter

Woningwaarde Liaukemastraat 3

8607AK Sneek

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.130
+7,9%
[ € 183.154 – € 233.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.058[ € 192.905 – € 213.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.328[ € 202.550 – € 223.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Liaukemastraat 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.130 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,6%
+€ 15.27412 maanden +7,9%
+€ 7.80312 mnd vs. NL +4,0%
Liaukemastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.130 voor Liaukemastraat 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liaukemastraat 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.328. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.130.

Verwachte verkoopprijs Liaukemastraat 3
€ 213.328[ € 202.550 – € 223.872 ]
Verkoper houdt over€ 209.731−€ 3.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.745+€ 6.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liaukemastraat 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Liaukemastraat 3
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 203.058[ € 192.905 – € 213.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liaukemastraat 3 adviseren wij in een bod van € 213.328, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.058 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.130+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.328+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.994+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liaukemastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 203.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liaukemastraat 3 in Sneek bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 208.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liaukemastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.130
Verwachte verkoopprijs€ 213.328
Verwachte vraagprijs€ 203.058
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.130 is Liaukemastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Liaukemastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liaukemastraat 3 in Sneek.

Wat is Liaukemastraat 3 in Sneek waard?
Liaukemastraat 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.130 (bandbreedte € 183.154 – € 233.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liaukemastraat 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Liaukemastraat 3 in Sneek is in oktober 2026 € 203.058 (bandbreedte € 192.905 – € 213.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Liaukemastraat 3 in Sneek?
Voor Liaukemastraat 3 adviseren wij een bod van € 213.328 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liaukemastraat 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Liaukemastraat 3 in Sneek bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liaukemastraat 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liaukemastraat 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liaukemastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Liaukemastraat 3 ligt rond € 208.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liaukemastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Liaukemastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.