Huiswaardemeter

Woningwaarde Gajus Nautastraat 31

8607AP Sneek

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.451
+7,9%
[ € 214.237 – € 272.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.533[ € 225.656 – € 249.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.516[ € 236.939 – € 261.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Gajus Nautastraat 31 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.451 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,6%
+€ 17.86712 maanden +7,9%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +4,0%
Gajus Nautastraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.451 voor Gajus Nautastraat 31 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gajus Nautastraat 31 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.516. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.451.

Verwachte verkoopprijs Gajus Nautastraat 31
€ 249.516[ € 236.939 – € 261.881 ]
Verkoper houdt over€ 245.521−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.656+€ 7.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gajus Nautastraat 31 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Gajus Nautastraat 31
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 237.533[ € 225.656 – € 249.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gajus Nautastraat 31 adviseren wij in een bod van € 249.516, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.533 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.451+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.516+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.992+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gajus Nautastraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 237.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gajus Nautastraat 31 in Sneek bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 243.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gajus Nautastraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.451
Verwachte verkoopprijs€ 249.516
Verwachte vraagprijs€ 237.533
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gajus Nautastraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gajus Nautastraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gajus Nautastraat 31 in Sneek.

Wat is Gajus Nautastraat 31 in Sneek waard?
Gajus Nautastraat 31 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.451 (bandbreedte € 214.237 – € 272.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 31 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 31 in Sneek is in oktober 2026 € 237.533 (bandbreedte € 225.656 – € 249.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Gajus Nautastraat 31 in Sneek?
Voor Gajus Nautastraat 31 adviseren wij een bod van € 249.516 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gajus Nautastraat 31 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gajus Nautastraat 31 in Sneek bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gajus Nautastraat 31 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gajus Nautastraat 31 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gajus Nautastraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gajus Nautastraat 31 ligt rond € 243.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gajus Nautastraat 31?
Huishoudens in de buurt van Gajus Nautastraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.