Huiswaardemeter

Woningwaarde Gajus Nautastraat 14

8607AS Sneek

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.159
+7,9%
[ € 225.420 – € 286.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.596[ € 238.066 – € 263.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.846[ € 248.541 – € 274.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Gajus Nautastraat 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.159 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,6%
+€ 18.79912 maanden +7,9%
+€ 9.60312 mnd vs. NL +4,0%
Gajus Nautastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.159 voor Gajus Nautastraat 14 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gajus Nautastraat 14 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.846. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.159.

Verwachte verkoopprijs Gajus Nautastraat 14
€ 261.846[ € 248.541 – € 274.704 ]
Verkoper houdt over€ 257.716−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.233+€ 7.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gajus Nautastraat 14 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Gajus Nautastraat 14
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 250.596[ € 238.066 – € 263.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gajus Nautastraat 14 adviseren wij in een bod van € 261.846, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.596 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.159+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.846+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.938+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gajus Nautastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 250.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gajus Nautastraat 14 in Sneek bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 256.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gajus Nautastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.159
Verwachte verkoopprijs€ 261.846
Verwachte vraagprijs€ 250.596
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gajus Nautastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gajus Nautastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gajus Nautastraat 14 in Sneek.

Wat is Gajus Nautastraat 14 in Sneek waard?
Gajus Nautastraat 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.159 (bandbreedte € 225.420 – € 286.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 14 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 14 in Sneek is in oktober 2026 € 250.596 (bandbreedte € 238.066 – € 263.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Gajus Nautastraat 14 in Sneek?
Voor Gajus Nautastraat 14 adviseren wij een bod van € 261.846 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gajus Nautastraat 14 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gajus Nautastraat 14 in Sneek bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gajus Nautastraat 14 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gajus Nautastraat 14 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gajus Nautastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gajus Nautastraat 14 ligt rond € 256.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gajus Nautastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gajus Nautastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.