Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Sikkesstraat 10

8607AW Sneek

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.516
+7,9%
[ € 216.054 – € 274.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.785[ € 227.796 – € 251.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.384[ € 238.730 – € 263.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.516 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds september +0,6%
+€ 18.01812 maanden +7,9%
+€ 9.20412 mnd vs. NL +4,0%
Pieter Sikkesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.516 voor Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.384. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.516.

Verwachte verkoopprijs Pieter Sikkesstraat 10
€ 251.384[ € 238.730 – € 263.859 ]
Verkoper houdt over€ 247.369−€ 4.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.562+€ 7.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Sikkesstraat 10
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 239.785[ € 227.796 – € 251.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Sikkesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 251.384, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.785 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.516+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.384+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.953+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Sikkesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 239.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 245.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Sikkesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.516
Verwachte verkoopprijs€ 251.384
Verwachte vraagprijs€ 239.785
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Sikkesstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Sikkesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek.

Wat is Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek waard?
Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.516 (bandbreedte € 216.054 – € 274.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek is in oktober 2026 € 239.785 (bandbreedte € 227.796 – € 251.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek?
Voor Pieter Sikkesstraat 10 adviseren wij een bod van € 251.384 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Sikkesstraat 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Sikkesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Sikkesstraat 10 ligt rond € 245.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Sikkesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pieter Sikkesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.