Huiswaardemeter

Woningwaarde Albardastraat 18

8607BB Sneek

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.554
+7,9%
[ € 191.448 – € 243.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.276[ € 201.662 – € 222.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.963[ € 211.745 – € 234.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Albardastraat 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.554 (€ 2.052 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,6%
+€ 15.96612 maanden +7,9%
+€ 8.15612 mnd vs. NL +4,0%
Albardastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.554 voor Albardastraat 18 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albardastraat 18 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.963. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.554.

Verwachte verkoopprijs Albardastraat 18
€ 222.963[ € 211.745 – € 234.035 ]
Verkoper houdt over€ 219.260−€ 3.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.572+€ 6.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albardastraat 18 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.003 per m².

Verwachte vraagprijs Albardastraat 18
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 212.276[ € 201.662 – € 222.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.003[ € 1.902 – € 2.103 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albardastraat 18 adviseren wij in een bod van € 222.963, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.276 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.554+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.963+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.111+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albardastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 212.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albardastraat 18 in Sneek bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 217.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albardastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.554
Verwachte verkoopprijs€ 222.963
Verwachte vraagprijs€ 212.276
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.554 is Albardastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albardastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albardastraat 18 in Sneek.

Wat is Albardastraat 18 in Sneek waard?
Albardastraat 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.554 (bandbreedte € 191.448 – € 243.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albardastraat 18 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Albardastraat 18 in Sneek is in oktober 2026 € 212.276 (bandbreedte € 201.662 – € 222.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Albardastraat 18 in Sneek?
Voor Albardastraat 18 adviseren wij een bod van € 222.963 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albardastraat 18 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Albardastraat 18 in Sneek bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albardastraat 18 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albardastraat 18 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albardastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Albardastraat 18 ligt rond € 217.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albardastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Albardastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.