Huiswaardemeter

Woningwaarde Gonggrijpstraat 46

8607BG Sneek

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.824
+7,9%
[ € 255.925 – € 325.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.085[ € 282.663 – € 312.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Gonggrijpstraat 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.824 (€ 2.154 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,6%
+€ 21.34312 maanden +7,9%
+€ 10.90312 mnd vs. NL +4,0%
Gonggrijpstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.824 voor Gonggrijpstraat 46 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gonggrijpstraat 46 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.085. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.824.

Verwachte verkoopprijs Gonggrijpstraat 46
€ 297.085[ € 282.663 – € 312.417 ]
Verkoper houdt over€ 292.567−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.177+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gonggrijpstraat 46 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Gonggrijpstraat 46
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gonggrijpstraat 46 adviseren wij in een bod van € 297.085, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.824+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.085+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.939+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gonggrijpstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gonggrijpstraat 46 in Sneek bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 290.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gonggrijpstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.824
Verwachte verkoopprijs€ 297.085
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.824 zit Gonggrijpstraat 46 in het middensegment van Lemmerweg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gonggrijpstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gonggrijpstraat 46 in Sneek.

Wat is Gonggrijpstraat 46 in Sneek waard?
Gonggrijpstraat 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.824 (bandbreedte € 255.925 – € 325.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gonggrijpstraat 46 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gonggrijpstraat 46 in Sneek is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Gonggrijpstraat 46 in Sneek?
Voor Gonggrijpstraat 46 adviseren wij een bod van € 297.085 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gonggrijpstraat 46 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gonggrijpstraat 46 in Sneek bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gonggrijpstraat 46 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gonggrijpstraat 46 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gonggrijpstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gonggrijpstraat 46 ligt rond € 290.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gonggrijpstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Gonggrijpstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.