Huiswaardemeter

Woningwaarde Snecanusstraat 8

8607BK Sneek

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.513
+7,9%
[ € 233.651 – € 297.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.826[ € 246.835 – € 272.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.324[ € 257.696 – € 284.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Snecanusstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.513 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,6%
+€ 19.48612 maanden +7,9%
+€ 9.95512 mnd vs. NL +4,0%
Snecanusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.513 voor Snecanusstraat 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snecanusstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.324. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.513.

Verwachte verkoopprijs Snecanusstraat 8
€ 271.324[ € 257.696 – € 284.821 ]
Verkoper houdt over€ 267.089−€ 4.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.900+€ 7.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snecanusstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Snecanusstraat 8
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 259.826[ € 246.835 – € 272.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snecanusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 271.324, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.826 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.513+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.324+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.890+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snecanusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 259.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snecanusstraat 8 in Sneek bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 265.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snecanusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.513
Verwachte verkoopprijs€ 271.324
Verwachte vraagprijs€ 259.826
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snecanusstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snecanusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snecanusstraat 8 in Sneek.

Wat is Snecanusstraat 8 in Sneek waard?
Snecanusstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.513 (bandbreedte € 233.651 – € 297.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snecanusstraat 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Snecanusstraat 8 in Sneek is in oktober 2026 € 259.826 (bandbreedte € 246.835 – € 272.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Snecanusstraat 8 in Sneek?
Voor Snecanusstraat 8 adviseren wij een bod van € 271.324 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snecanusstraat 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Snecanusstraat 8 in Sneek bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snecanusstraat 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snecanusstraat 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snecanusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Snecanusstraat 8 ligt rond € 265.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snecanusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Snecanusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.