Huiswaardemeter

Woningwaarde Pier Heemstrastraat 59

8607BS Sneek

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.740
+7,9%
[ € 192.491 – € 244.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.407[ € 202.737 – € 224.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.206[ € 212.874 – € 235.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Pier Heemstrastraat 59 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.740 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,6%
+€ 16.05312 maanden +7,9%
+€ 8.20112 mnd vs. NL +4,0%
Pier Heemstrastraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.740 voor Pier Heemstrastraat 59 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pier Heemstrastraat 59 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.206. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 218.740.

Verwachte verkoopprijs Pier Heemstrastraat 59
€ 224.206[ € 212.874 – € 235.281 ]
Verkoper houdt over€ 220.490−€ 3.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.840+€ 6.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pier Heemstrastraat 59 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Pier Heemstrastraat 59
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 213.407[ € 202.737 – € 224.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pier Heemstrastraat 59 adviseren wij in een bod van € 224.206, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 213.407 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.740+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.206+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.416+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pier Heemstrastraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 213.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pier Heemstrastraat 59 in Sneek bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 218.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pier Heemstrastraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.740
Verwachte verkoopprijs€ 224.206
Verwachte vraagprijs€ 213.407
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.740 is Pier Heemstrastraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pier Heemstrastraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek.

Wat is Pier Heemstrastraat 59 in Sneek waard?
Pier Heemstrastraat 59 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.740 (bandbreedte € 192.491 – € 244.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek is in oktober 2026 € 213.407 (bandbreedte € 202.737 – € 224.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Pier Heemstrastraat 59 in Sneek?
Voor Pier Heemstrastraat 59 adviseren wij een bod van € 224.206 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pier Heemstrastraat 59 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pier Heemstrastraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Pier Heemstrastraat 59 ligt rond € 218.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pier Heemstrastraat 59?
Huishoudens in de buurt van Pier Heemstrastraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.