Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schouwenburgstraat 5-001

8607BX Sneek

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.467
+7,9%
[ € 236.251 – € 300.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.325[ € 249.209 – € 275.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.752[ € 260.922 – € 288.387 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.467 (€ 5.369 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,6%
+€ 19.70212 maanden +7,9%
+€ 10.06512 mnd vs. NL +4,0%
van Schouwenburgstraat 5-001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.467 voor van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.752. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.467.

Verwachte verkoopprijs van Schouwenburgstraat 5-001
€ 274.752[ € 260.922 – € 288.387 ]
Verkoper houdt over€ 270.480−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.397+€ 7.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs van Schouwenburgstraat 5-001
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 262.325[ € 249.209 – € 275.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.984 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schouwenburgstraat 5-001 adviseren wij in een bod van € 274.752, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.325 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.467+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.752+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.490+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schouwenburgstraat 5-001 zal in bij een vraagprijs van € 262.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 268.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schouwenburgstraat 5-001

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.467
Verwachte verkoopprijs€ 274.752
Verwachte vraagprijs€ 262.325
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breewijd 2-002, 8602CK Sneek
Breewijd 2-002
2017 · 34 m²
€ 174.182
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Jachthavenstraat 28-006, 8605BW Sneek
Jachthavenstraat 28-006
2002 · 30 m²
€ 176.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schouwenburgstraat 5-001 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Schouwenburgstraat 5-001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek.

Wat is van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek waard?
van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.467 (bandbreedte € 236.251 – € 300.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek is in oktober 2026 € 262.325 (bandbreedte € 249.209 – € 275.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.369.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek?
Voor van Schouwenburgstraat 5-001 adviseren wij een bod van € 274.752 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schouwenburgstraat 5-001 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schouwenburgstraat 5-001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van van Schouwenburgstraat 5-001 ligt rond € 268.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schouwenburgstraat 5-001?
Huishoudens in de buurt van van Schouwenburgstraat 5-001 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.