Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 40

8607DA Sneek

93 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.242
+7,9%
[ € 291.493 – € 370.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.267[ € 308.054 – € 340.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.368[ € 321.300 – € 355.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 40 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.242 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,6%
+€ 24.30912 maanden +7,9%
+€ 12.41812 mnd vs. NL +4,0%
Akkerwinde 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.242 voor Akkerwinde 40 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 40 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.368. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.242.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 40
€ 338.368[ € 321.300 – € 355.121 ]
Verkoper houdt over€ 333.396−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.285+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 40 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 40
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 324.267[ € 308.054 – € 340.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 486.692[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 40 adviseren wij in een bod van € 338.368, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.267 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.242+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.368+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.286+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 40 zal in bij een vraagprijs van € 324.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 40 in Sneek bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 331.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 40

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.242
Verwachte verkoopprijs€ 338.368
Verwachte vraagprijs€ 324.267
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.242 is Akkerwinde 40 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 40 in Sneek.

Wat is Akkerwinde 40 in Sneek waard?
Akkerwinde 40 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.242 (bandbreedte € 291.493 – € 370.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 40 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 40 in Sneek is in oktober 2026 € 324.267 (bandbreedte € 308.054 – € 340.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 40 in Sneek?
Voor Akkerwinde 40 adviseren wij een bod van € 338.368 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 40 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 40 in Sneek bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 40 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 40 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 40 ligt rond € 331.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 40?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.