Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 8

8607DS Sneek

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.661
+7,9%
[ € 329.702 – € 419.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.816[ € 348.475 – € 385.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.674[ € 363.459 – € 401.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.661 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,6%
+€ 27.49612 maanden +7,9%
+€ 14.04612 mnd vs. NL +4,0%
Weegbree 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.661 voor Weegbree 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.674. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.661.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 8
€ 382.674[ € 363.459 – € 401.719 ]
Verkoper houdt over€ 377.215−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.477+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 8
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 366.816[ € 348.475 – € 385.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 486.692[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 8 adviseren wij in een bod van € 382.674, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.816 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.661+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.674+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.808+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 8 zal in bij een vraagprijs van € 366.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 8 in Sneek bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 374.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.661
Verwachte verkoopprijs€ 382.674
Verwachte vraagprijs€ 366.816
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinterpen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weegbree 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 8 in Sneek.

Wat is Weegbree 8 in Sneek waard?
Weegbree 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.661 (bandbreedte € 329.702 – € 419.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 8 in Sneek is in oktober 2026 € 366.816 (bandbreedte € 348.475 – € 385.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 8 in Sneek?
Voor Weegbree 8 adviseren wij een bod van € 382.674 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 8 in Sneek bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 8 ligt rond € 374.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 8?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.