Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 4

8607DV Sneek

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.355
+7,9%
[ € 375.192 – € 477.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.533[ € 413.574 – € 457.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.355 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,6%
+€ 31.29012 maanden +7,9%
+€ 15.98512 mnd vs. NL +4,0%
Pinksterbloem 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.355 voor Pinksterbloem 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.533. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 426.355.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 4
€ 435.533[ € 413.574 – € 457.108 ]
Verkoper houdt over€ 429.492−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.394+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.492

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloem 4 in Sneek staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Vraagprijs Pinksterbloem 4
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 4 adviseren wij in een bod van € 435.533, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.355+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.533+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.310+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 4 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 4 in Sneek bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 426.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.355
Verwachte verkoopprijs€ 435.533
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.355 zit Pinksterbloem 4 in het middensegment van Duinterpen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 4 in Sneek.

Wat is Pinksterbloem 4 in Sneek waard?
Pinksterbloem 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.355 (bandbreedte € 375.192 – € 477.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloem 4 in Sneek?
Pinksterbloem 4 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 4 in Sneek?
Voor Pinksterbloem 4 adviseren wij een bod van € 435.533 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 4 in Sneek bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 4 ligt rond € 426.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 4?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.