Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 10

8607DX Sneek

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.607
+7,0%
[ € 381.574 – € 485.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.941[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 10 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.607 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds mei +0,6%
+€ 28.24212 maanden +7,0%
+€ 11.05212 mnd vs. NL +2,7%
Zonnedauw 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.607 voor Zonnedauw 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.941. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.607.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 10
€ 442.941[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 436.819−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.950+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.819

Wat is de vraagprijs?

Zonnedauw 10 in Sneek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Zonnedauw 10
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 512.833[ € 365.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 10 adviseren wij in een bod van € 442.941, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.607+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.941+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.088+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 10 in Sneek bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 433.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.607
Verwachte verkoopprijs€ 442.941
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (34%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 433.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.607 zit Zonnedauw 10 in het middensegment van Duinterpen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 10 in Sneek.

Wat is Zonnedauw 10 in Sneek waard?
Zonnedauw 10 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.607 (bandbreedte € 381.574 – € 485.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Zonnedauw 10 in Sneek?
Zonnedauw 10 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 10 in Sneek?
Voor Zonnedauw 10 adviseren wij een bod van € 442.941 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 10 in Sneek bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 10 ligt rond € 433.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.