Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 1

8607EE Sneek

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.276
+7,9%
[ € 283.603 – € 360.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.547[ € 299.770 – € 331.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.149[ € 312.660 – € 345.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.276 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,6%
+€ 23.65112 maanden +7,9%
+€ 12.08212 mnd vs. NL +4,0%
Lisdodde 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.276 voor Lisdodde 1 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 1 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.149. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 322.276.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 1
€ 329.149[ € 312.660 – € 345.571 ]
Verkoper houdt over€ 324.278−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.882+€ 8.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 1 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 1
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 315.547[ € 299.770 – € 331.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 486.692[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 1 adviseren wij in een bod van € 329.149, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.547 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.276+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.149+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.606+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 1 zal in bij een vraagprijs van € 315.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 1 in Sneek bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 322.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.276
Verwachte verkoopprijs€ 329.149
Verwachte vraagprijs€ 315.547
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.276 is Lisdodde 1 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 1 in Sneek.

Wat is Lisdodde 1 in Sneek waard?
Lisdodde 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.276 (bandbreedte € 283.603 – € 360.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 1 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 1 in Sneek is in oktober 2026 € 315.547 (bandbreedte € 299.770 – € 331.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 1 in Sneek?
Voor Lisdodde 1 adviseren wij een bod van € 329.149 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 1 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 1 in Sneek bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 1 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 1 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 1 ligt rond € 322.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 1?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.