Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 11

8607EE Sneek

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.126
+7,9%
[ € 281.711 – € 358.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.446[ € 297.774 – € 329.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.949[ € 310.578 – € 343.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.126 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,6%
+€ 23.49412 maanden +7,9%
+€ 12.00212 mnd vs. NL +4,0%
Lisdodde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.126 voor Lisdodde 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.949. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.126.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 11
€ 326.949[ € 310.578 – € 343.270 ]
Verkoper houdt over€ 322.103−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.638+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 11 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 11
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 313.446[ € 297.774 – € 329.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 11 adviseren wij in een bod van € 326.949, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.446 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.126+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.949+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.296+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 11 zal in bij een vraagprijs van € 313.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 11 in Sneek bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 320.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.126
Verwachte verkoopprijs€ 326.949
Verwachte vraagprijs€ 313.446
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.126 is Lisdodde 11 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 11 in Sneek.

Wat is Lisdodde 11 in Sneek waard?
Lisdodde 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.126 (bandbreedte € 281.711 – € 358.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 11 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 11 in Sneek is in oktober 2026 € 313.446 (bandbreedte € 297.774 – € 329.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 11 in Sneek?
Voor Lisdodde 11 adviseren wij een bod van € 326.949 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 11 in Sneek bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 11 ligt rond € 320.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 11?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.