Huiswaardemeter

Woningwaarde Rode Klaver 77

8607EK Sneek

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.096
+7,9%
[ € 240.324 – € 305.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.162[ € 253.804 – € 280.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.162[ € 264.971 – € 292.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Klaver 77 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.096 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,6%
+€ 20.04212 maanden +7,9%
+€ 10.23812 mnd vs. NL +4,0%
Rode Klaver 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.096 voor Rode Klaver 77 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Klaver 77 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.162. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.096.

Verwachte verkoopprijs Rode Klaver 77
€ 279.162[ € 264.971 – € 292.863 ]
Verkoper houdt over€ 274.841−€ 4.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.895+€ 7.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Klaver 77 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Klaver 77
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 267.162[ € 253.804 – € 280.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.497[ € 2.372 – € 2.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Klaver 77 adviseren wij in een bod van € 279.162, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.162 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.096+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.162+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.120+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Klaver 77 zal in bij een vraagprijs van € 267.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Klaver 77 in Sneek bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 273.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Klaver 77

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.096
Verwachte verkoopprijs€ 279.162
Verwachte vraagprijs€ 267.162
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.096 is Rode Klaver 77 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rode Klaver 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Klaver 77 in Sneek.

Wat is Rode Klaver 77 in Sneek waard?
Rode Klaver 77 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.096 (bandbreedte € 240.324 – € 305.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Klaver 77 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Rode Klaver 77 in Sneek is in oktober 2026 € 267.162 (bandbreedte € 253.804 – € 280.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Klaver 77 in Sneek?
Voor Rode Klaver 77 adviseren wij een bod van € 279.162 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Klaver 77 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Klaver 77 in Sneek bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Klaver 77 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Klaver 77 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Klaver 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Rode Klaver 77 ligt rond € 273.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Klaver 77?
Huishoudens in de buurt van Rode Klaver 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.